Meerwerk Nieuwbouw Onderhandelen
Optielijst meer en minderwerk pagina 1 e05 het leveren en monteren van een extra buitenlichtpunt inclusief schakelaar 268 00 extra dubbele wandcontactdoos als standaardinbouw.
Meerwerk nieuwbouw onderhandelen. Doe dit wel voordat je de koop aanneemovereenkomst tekent. En toch als ik google op meerwerk nieuwbouw onderhandelen lees ik overal dat onderhandelen over prijs eerder regel dan uitzondering is. Meerwerk nieuwbouw wat is het precies.
Het is dan ook. Deze optie alleen mogelijk in combinatie met meerwerk optie e03 voorziening tbv inbouwspot 75mm. Wat houdt meerwerk bij nieuwbouw in.
Wil je daarnaast nog andere werkzaamheden laten uitvoeren om de woning meer naar jouw zin te maken. Dit kun je dan later zelf laten doen. Bespreek dit met de bouwer en maak duidelijke afspraken over de prijzen.
Lastige is dat je een vrij specifieke situatie omschrijft en dan algemene ervaringen vraagt. Dan noem je dat meerwerk. Zal wellicht ook aan de inkoopkosten van het meerwerk.
Het kan hierbij bijvoorbeeld gaan om het plaatsen tijdens de nieuwbouw van een dakkapel wat niet overeengekomen was maar ook om het plaatsen van extra stopcontacten. Check de meerwerklijst voordat je tekent een nieuwbouwwoning wordt opgeleverd met alleen de standaard voorzieningen. Vereniging eigen huis adviseert haar leden om dat ook vooral te doen te meer daar nieuwe woningen tegenwoordig behoorlijk kaal worden opgeleverd.
Was benieuwd naar de ervaringen hier. Bij meerwerk gaat het om extra werkzaamheden zoals het plaatsen van een uitbouw of andere tegels in de badkamer. Alle voorzieningen die je naast deze standaard kunt laten uitvoeren vind je terug op de meerwerklijst.
De bouwer voert dan extra werkzaamheden uit. Dat blijkt alleen al uit de vele procedures die door aannemers worden gevoerd om van hun opdrachtgever betaling van het meerwerk te krijgen. De aannemer die alles gaat bouwen heeft een standaardindeling gemaakt en zet die in principe overal hetzelfde neer.
Wanneer je een nieuwbouw huis koopt dan is dit bijna altijd onderdeel van een groot project. Maar over dat prijskaartje valt best te onderhandelen. Een nieuwbouwwoning in een nieuwbouwproject kun je tot op zekere hoogte naar wens aanpassen.
Heb je wensen die niet op de meer en minderwerklijst staan. Teken meer en. Meerwerk zijn de werkzaamheden in de bouw of verbouw die niet in de aannemingsovereenkomst of in de offerte zijn opgenomen maar wel door de opdrachtgever gewenst zijn.
Het is lang niet altijd zo dat de klant of opdrachtgever voor meerwerk daadwerkelijk meer betaalt. Meerwerk is extra werk dat de aannemer verricht bovenop de werkzaamheden die zijn overeengekomen bij de overeenkomst tot aanneming van werk. Een nieuwbouwwoning wordt in principe opgeleverd met standaard voorzieningen.
Aan al dat extra werk hangt natuurlijk een prijskaartje. Bij minderwerk laat je werkzaamheden weg bijvoorbeeld de afwerking van het plafond.
